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買房三要素:不買「道邊房」,遠離「握手樓」,不買「13」樓
2024/05/07

買房,除了地段、配套之外的外部條件,需要我們細細挑選之外,還有房子本身的條件也需要十分好,否則,破爛的房子,戶型不好的房子,樓層不好的房子,價格也高不到哪里去。所以說,除了地段、配套之外的條件之外,我們在買房的時候,一些房子本身的因素也不能忽視。

不碰「13」樓:其實這個稍微有一點迷信,在西方,13樓是比較不受歡迎的,因為「13」給耶穌帶來了苦難和不幸,因此,13」被認為是不幸的象征,由于這個原因有些開發商甚至會避開這個數字,樓層只設置12層和14層。

所謂的「道邊房」就是靠近道路的房子,這種靠近道路且是邊戶的房子缺點十分明顯,首先就是住在路邊,噪音和會成污染十分嚴重,筆者的一位朋友就買了這種房子,如果這種房子是在高檔小區還好,如果就是普通的商品房,旁邊還有車輛經過,或者是公路旁邊,噪音污染是十分嚴重的,每當晚上的時候你就能發現,住在路邊的房子真的不好。

「握手樓」則指的是樓間距比較短的房子,我們知道,現在建造的房子都是小區房, 而小區里又分許多單元和棟數,而每一棟樓房之間都是有一定距離的,我們稱之為樓間距,而樓間距比較合理的小區一般房子是賣得比較好的,因為樓間距合適,那麼房子在采光和通風方面都具有很不錯的表現力。

但若是樓間距過窄,那麼這類房子就屬于「握手樓」了,那麼這樣就比較麻煩,因為距離太近,所以樓層之間相互遮擋,無論樓層高低與否,采光和通風可能都不太理想。

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